外壁塗装のポイント

外壁塗装は数年に一度の一大イベントと言っても過言ではありません。
それに、外壁塗装は初めて!という方もいらっしゃるかもしれません。
金額も大きいし、簡単に決めてしまって後で後悔はしたくないですね。

外壁塗装をする際に、心得ておくポイントを挙げておきます。
そろそろ塗り替え時期かしら、とお考えの方は参考までにご覧ください。

①外壁塗装の塗り替え時期かどうかをチェックする

塗り替えの時期は、10年と言われています。
以前の塗り替えから、もしくは家を建ててから10年経過している場合は、外壁の塗装の塗り替え時期かどうかを、下記のチェック表でチェックしてみてください。

  • だんだん艶がおちてくる
  • 色が薄くなり、汚れが目立つようになってくる
  • 手で擦ると、粉っぽくなる(チョーキング現象)
  • 塗装膜に細かいヒビが生じ、日のあたらない部分はカビや藻が発生している
  • サビが発生したり、腐食しているところがある
  • 塗装がふくれている部分がある
  • 塗装が剥がれる

口コミで情報収集すると、
業者の本当の顔が見えてきます。

②業者を見極める

塗り替えが必要な状態だと判断されたら、次は業者選びが重要となります。

外壁塗装の業者も様々ですが、インターネットやチラシ、セールスなど、沢山の情報の中からどの業者にしたらいいのか判断がつけにくいかと思います。

一番、確実といえるのは、ご近所で外壁塗装を施工されている方がいらっしゃったら、直接ご近所さんに口コミを聞き、情報を得て、判断することが一番確実でしょう。口コミは、確実な情報である確率が高いといえます。そのような口コミの情報が得られない場合は、ネットで調べるのも手でしょう。

また、ネットで情報を登録すると、業者を紹介してくれるサービスなどもありますが、そのようなサービスを利用することで、仲介業者へのマージンが発生し、
結果、施工金額にマージンが上乗せされた費用が、ご自分にかかってしまいます。

また、ホームセンターの外壁塗装も、ホームセンターで施工せずに下請けに仕事を流しているため、結果、仲介手数料のマージンが上乗せとなります。

業者を探し、直接依頼することで、マージン分の費用を抑える事ができます。

業者も、2~3社にしぼり、各社見積もりをだしてもらうといいでしょう。

③外壁塗装の金額は妥当か?

業者を絞ったら、見積りを出してもらいます。

見積りを出すために、業者が来て外壁や屋根の診断をしてもらいますので、業者とのやり取りが発生したり、訪問があったりと面倒かもしれませんが、いい業者を見つけるためだと思い、乗り切ってください。

しっかりした業者だと、見積りと一緒に外壁の写真など資料なども用意して、分かりやすく説明をしてくれます。

あやふやな説明や、おおまかな見積もりなどの場合は、きちんと不明点を質問し、説明をしてもらいましょう。

 
見積りを出してもらう際にチェックしておくべき事
  • 使用する材料について充分な説明がありましたか?
  • その材料は一種類ではなく、お客様が選べる状況でしたか?
  • 塗装箇所はどこまで含まれていますか?
  • 鉄部や木部など、外壁以外に使用する材料の説明は受けましたか?
  • 本当に塗装を必要とする箇所ですか?
  • 「一式○○万円」のような、一式という不明瞭な表記になっていませんか?
  • どのような工程で塗るか、また、塗装前の補修方法などの工事内訳書は明確ですか?

④塗料・色・施工方法を見極める

業者を決めたら、塗料や色、施工方法を担当者と念入りに話し合って決めます。

塗料は、様々ありますが、値段や効果などのコストパフォーマンスなどで決めると良いでしょう。

外壁の色は、ご近所を散歩して、参考になる色などを決めておく、もしくは、雑誌などで、見本になるような外壁の家があったら、切り抜きを用意しておくとイメージがわきやすいでしょう。

明るい色を選ぶ際は、慎重に決めましょう。塗り替えてみると、思った以上に明るすぎる外壁に仕上がってしまうケースもあります。

家全体を塗り替えるので、面積が広い分、色見本の印象より明るく仕上がります。少し彩度を落とした色で、選ぶと良いでしょう。

大きなカラーサンプルを貸してもらい、実際にサンプルを壁にあてて、1m離れて家全体を見る事で、イメージがわきやすくなります。

施工方法は、ベタ塗り、2色塗りなど、また、サイディング外壁の場合は、ニッケンのようにサイディング外壁の意匠性を損なわない
Joytop仕上げなどもあります。

担当者に相談してみましょう。

⑤施工について業者に確認しておくポイント

塗装回数は守られていますか?

塗りにくい箇所の工程を省いたり、3回塗りを2回塗りにし、材料や人件費を削減する業者もいます。
特に中塗りと上塗りは同じ色で塗装するケースが多いので注意が必要です。
ニッケンでは、中塗りを多少明るめに調色、3工程とも色変えし、塗りもれや塗りムラを防止しています。

 

契約した塗料を使用していますか?

残念ながら悪質な業者ですと、勝手に安価な塗料を使っていたり、必要以上に塗料を薄めて使用してしまうことがあります。
水やシンナーで薄めるほど外壁面などは塗りやすくなることがあります。また、1缶で塗装できる面積も増えるので、材料費が削減できます。しかし、このような塗装は当然ながら、長持ちしません。

 

ケレン(はがす)作業を省かれていませんか?

汚れがついた箇所をそのまま塗装したり、古い塗膜が密着してない場合、剥がれの原因になります。 手間がかかるため、必要な場合でも省略する業者もいます。

 

工期があまりにも短くありませんか?

工事が早く終われば終わるほど、業者の利益になります。一般的には10日前後ですが、あまりにも早い場合は注意が必要です。

 

このほかにも、賃金の安い素人同然の職人で人件費を抑えるなど、見えないところで手抜き工事は簡単にできてしまいます。

しかし、このような手抜きの塗装でも、お引渡しの時には「きれいになった」と思われるかもしれません。実際に塗り終わってからではプロの目でもなかなか分からないことが多いのです。

手抜きの症状が出始めるのは終わってから2・3年後です。あとで後悔しないための防衛策としてぜひ知っておいていただきたいと
思います。

 

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